1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
板橋区
59.4万円/㎡
前年比-21.8%
ライオンズステーションプラザ西台
東京都板橋区蓮根三丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩4分
1995年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 72.15㎡の場合
相場
4,642万円
64.3万円/㎡
2,592
3,959
5,326
6,692
AI査定結果
推定相場価格
4,642万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,959万円〜5,326万円
54.9万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズステーションプラザ西台
3,650万円（50.6万円/㎡）/ 2階 / 72.15㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は61.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 3,650万円 | 50.6万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 3,900万円 | 54.1万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/04 | 3,780万円 | 63.9万円 | 2階 | 59.12㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/20 | 3,900万円 | 54.1万円 | 2階 | 72.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 58.8万円 | 3階 | 77.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,680万円 | 59.6万円 | 7階 | 78.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/18 | 4,780万円 | 61.4万円 | 3階 | 77.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/26 | 5,000万円 | 63.6万円 | 7階 | 78.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/18 | 3,980万円 | 61.8万円 | 4階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/03 | 3,980万円 | 61.8万円 | 4階 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/10/26 | 3,980万円 | 61.8万円 | 9階 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/10/26 | 3,980万円 | 61.8万円 | 2階 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/10/12 | 3,998万円 | 62.1万円 | 4階 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/10/08 | 4,100万円 | 63.7万円 | 4階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/02 | 4,100万円 | 63.7万円 | 4階 | 64.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/02 | 4,100万円 | 63.7万円 | 4階 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/09/25 | 4,380万円 | 68.0万円 | 4階 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/09/24 | 4,230万円 | 65.7万円 | 4階 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/09/16 | 4,230万円 | 65.7万円 | 4階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/13 | 4,280万円 | 66.5万円 | 4階 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/09/10 | 4,380万円 | 68.0万円 | 4階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/10 | 4,490万円 | 69.7万円 | 4階 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/08/19 | 4,490万円 | 69.7万円 | 4階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/19 | 4,490万円 | 69.7万円 | 2階 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/06/18 | 4,490万円 | 69.7万円 | 4階 | 64.38㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/04/02 | 3,180万円 | 49.4万円 | 4階 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/04/02 | 3,380万円 | 52.5万円 | 4階 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/06/05 | 3,980万円 | 51.1万円 | 3階 | 77.87㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | ライオンズステーションプラザ西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅4分 | 3,650万円 | 50.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/03 | ナイスアーバン西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅5分 | 3,390万円 | 53.3万円 | 63.61㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション西台第2 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅5分 | 3,890万円 | 69.6万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/26 | グランヴェルジェ西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅8分 | 3,998万円 | 65.3万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモ西台アーバンフォルム 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,990万円 | 73.4万円 | 54.33㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,499万円 | 70.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/25 | 新蓮根団地7号棟 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 4,380万円 | 61.2万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/12 | プランヴェール西台 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅7分 | 5,080万円 | 74.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、板橋区では21.8%下落しています。
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
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